京城首套房貸款利率微升 個(gè)別銀行上浮四成“嚇退”貸款人
臨近年底，樓市進(jìn)入沖刺階段?！蹲C券日?qǐng)?bào)》記者近日走訪調(diào)查了北京地區(qū)多家銀行以及房產(chǎn)中介了解到，目前首套房貸款利率上浮5%的銀行有所減少，多數(shù)銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的標(biāo)準(zhǔn)，另有個(gè)別銀行首套房貸款利率按照基準(zhǔn)利率上浮40%執(zhí)行。
11月20日，長(zhǎng)春市民為愛(ài)車(chē)安裝新能源汽車(chē)專(zhuān)用號(hào)牌。當(dāng)天，吉林長(zhǎng)春、河北保定、福建福州、山東青島、河南鄭州、廣東中山、廣西柳州、重慶、四川成都、云南昆明等十余個(gè)城市開(kāi)始啟用新能源車(chē)專(zhuān)用號(hào)牌。
日前，工信部最新公示的《道路機(jī)動(dòng)車(chē)輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品公告》(第302批)顯示，此次申報(bào)新能源汽車(chē)產(chǎn)品的共有87戶(hù)企業(yè)的209個(gè)型號(hào)，其中純電動(dòng)產(chǎn)品共83戶(hù)企業(yè)190個(gè)型號(hào)、插電式混合動(dòng)力產(chǎn)品共7戶(hù)企業(yè)11個(gè)型號(hào)、燃料電池產(chǎn)品共4戶(hù)企業(yè)8個(gè)型號(hào)。值得注意的是，蔚來(lái)汽車(chē)、小鵬汽車(chē)等造車(chē)新勢(shì)力的新產(chǎn)品集體進(jìn)入工信部的產(chǎn)品公告，這意味跨界造車(chē)企業(yè)的產(chǎn)品將進(jìn)入密集落地期。
17日，2017廣州國(guó)際車(chē)展開(kāi)幕。奇瑞汽車(chē)股份有限公司副總經(jīng)理何曉慶在接受新華汽車(chē)專(zhuān)訪時(shí)不僅再度詳解奇瑞的國(guó)際化戰(zhàn)略，更是提出要充分整合資源，加強(qiáng)國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)的互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)。
11月16日，成都市正式加入搖號(hào)售房行列，成為繼上海、南京、長(zhǎng)沙之后的全國(guó)“公證搖號(hào)”第四城。
從今年起的5年里，北京將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體租賃住房。這些房子怎么租？昨天，市規(guī)劃國(guó)土委和市住建委聯(lián)合制定的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見(jiàn)》發(fā)布。《意見(jiàn)》顯示，集體土地建設(shè)的租賃住房將實(shí)施全裝修成品交房，租金將參考周邊住房租賃市場(chǎng)水平，鼓勵(lì)簽訂長(zhǎng)期住房租賃合同，但單次租期不得超過(guò)10年。
近期，多地掀起房地產(chǎn)違規(guī)檢查風(fēng)暴，對(duì)于誤導(dǎo)、炒作、捂盤(pán)惜售、暗中加價(jià)、捆綁搭售等違規(guī)銷(xiāo)售行為，輕則公開(kāi)通報(bào)、處罰，列入各地失信黑名單，重則追究刑事責(zé)任，限制拍地甚至禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入。
近日，北京市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《意見(jiàn)》”)，繼鄭州后，成為第二個(gè)試點(diǎn)集體土地用于租賃住房的城市。未來(lái)北京將會(huì)增加多少集體租賃住房？房租會(huì)下降么？又該如何防范小產(chǎn)權(quán)房？還有哪些城市會(huì)這么干？
上周五，創(chuàng)新型智能電動(dòng)車(chē)企浙江零跑科技有限公司首款量產(chǎn)車(chē)——零跑S01兩門(mén)四座純電動(dòng)轎跑在杭首發(fā)。無(wú)獨(dú)有偶，新能源出行生態(tài)運(yùn)營(yíng)商時(shí)空電動(dòng)同日也推出了純電動(dòng)乘用車(chē)東風(fēng)·時(shí)空E17。還有帝亞一維的SUV電動(dòng)Beta版、知豆D3、吉利帝豪PHEV等，此舉預(yù)示著，未來(lái)出行方式已悄然生變。
在談到大家關(guān)心的房地產(chǎn)稅如何推進(jìn)時(shí)，肖捷表示，要按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。
構(gòu)建樓市長(zhǎng)效機(jī)制離不開(kāi)住房定位。十九大報(bào)告將“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”寫(xiě)入“加強(qiáng)社會(huì)保障體系建設(shè)”章節(jié)，奠定了今后樓市調(diào)控的主基調(diào)。目前來(lái)看，政策面、資金面、市場(chǎng)面均已開(kāi)啟房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)的窗口。
11月以來(lái)，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力，尤其是一二線城市的逐步降溫，房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)市場(chǎng)持續(xù)火爆，股權(quán)交易案例頻繁出現(xiàn)。
記者近日調(diào)研了解到，主題公園近年來(lái)雖取得長(zhǎng)足發(fā)展，但暴露出的利潤(rùn)低、風(fēng)險(xiǎn)高，變相開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)等一系列新問(wèn)題不容小覷。隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷收緊，萬(wàn)達(dá)、恒大、保利、世茂、佳兆業(yè)等多家房企進(jìn)軍文化旅游業(yè)，主題公園進(jìn)入了“多國(guó)混戰(zhàn)”時(shí)代。不過(guò)，記者發(fā)現(xiàn)，不少開(kāi)發(fā)商在建設(shè)主題公園的同時(shí)，以主題公園之名行地產(chǎn)之實(shí)，比如依靠開(kāi)發(fā)高端度假別墅和豪宅及高端公寓等獲利。
近來(lái)，網(wǎng)上流傳一句順口溜：“全款買(mǎi)房的往里走，按揭的不要堵門(mén)口，公積金貸款的請(qǐng)把共享單車(chē)挪一挪?！薄靶氯A視點(diǎn)”記者在多地的熱門(mén)樓盤(pán)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些開(kāi)發(fā)商只接受全款買(mǎi)房，拒絕公積金貸款甚至商貸。這種現(xiàn)象受到關(guān)注，多地近期出臺(tái)相關(guān)政策保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。
14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-10月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況顯示，前10月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資90544億元，同比名義增長(zhǎng)7.8%，增速比1-9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資61871億元，增長(zhǎng)9.9%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。
在國(guó)家鼓勵(lì)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的大背景下，住房租賃行業(yè)金融創(chuàng)新步伐加快。日前，國(guó)內(nèi)首單長(zhǎng)租公寓類(lèi)REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）項(xiàng)目“新派公寓權(quán)益型房托資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”，以及國(guó)內(nèi)首單央企租賃住房REITs項(xiàng)目“中聯(lián)前海開(kāi)源-保利地產(chǎn)租賃住房一號(hào)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”均獲批發(fā)行?！督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到，目前還有多家租賃住房企業(yè)擬發(fā)行類(lèi)REITs項(xiàng)目，相關(guān)產(chǎn)品有望在近期獲批。
現(xiàn)在最受歡迎的開(kāi)門(mén)方式：非“荷式開(kāi)門(mén)法”莫屬：即用離車(chē)門(mén)較遠(yuǎn)的那只手開(kāi)門(mén)，這樣你的上半身會(huì)自然而然地轉(zhuǎn)動(dòng)，頭部和肩膀就會(huì)很自然地向外看。
央行和銀監(jiān)會(huì)近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整汽車(chē)貸款有關(guān)政策的通知》，宣布自2018年1月1日起，自用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車(chē)貸款最高發(fā)放比例為80%，商用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車(chē)貸款最高發(fā)放比例為70%；自用新能源汽車(chē)貸款最高發(fā)放比例為85%，商用新能源汽車(chē)貸款最高發(fā)放比例為75%；二手車(chē)貸款最高發(fā)放比例為70%。
近期，多家銀行密集宣布進(jìn)軍住房租賃市場(chǎng)，其中建行深圳分行還推出了個(gè)人住房租賃貸款產(chǎn)品——按居貸。該產(chǎn)品面對(duì)符合條件、有長(zhǎng)租需求的個(gè)人，貸款時(shí)間最長(zhǎng)10年，單戶(hù)最高額度100萬(wàn)元，利率低于購(gòu)房貸款。
八年前的11月14日，北汽新能源成立。這是我國(guó)首家獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、首個(gè)獲得新能源汽車(chē)生產(chǎn)資質(zhì)、首家進(jìn)行混合所有制改革、首批試點(diǎn)國(guó)有企業(yè)員工持股改革的新能源汽車(chē)企業(yè)。自2014年至今，北汽新能源銷(xiāo)量連續(xù)4年蟬聯(lián)國(guó)內(nèi)純電動(dòng)汽車(chē)市場(chǎng)銷(xiāo)量冠軍。2017年1～10月累計(jì)銷(xiāo)量為65,385輛，同比增長(zhǎng)74.1%，繼續(xù)領(lǐng)跑市場(chǎng)。在八周年之際，北汽新能源黨委書(shū)記、總經(jīng)理鄭剛寫(xiě)了一封滿(mǎn)懷深情的書(shū)信，回望過(guò)去，更寄希望于未來(lái)。以下為書(shū)信內(nèi)容。
日前，零跑汽車(chē)正式發(fā)布了旗下首款純電動(dòng)轎跑車(chē)——零跑S01。新車(chē)0-100Km/h加速時(shí)間為6.9秒，等速最大續(xù)航里程可達(dá)360公里，其量產(chǎn)版本計(jì)劃于2019年3月正式上市，預(yù)計(jì)售價(jià)將在20萬(wàn)元上下。
被許多人視為純電動(dòng)汽車(chē)補(bǔ)充的燃料電池車(chē)正在加快發(fā)展的步伐。多位業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，在國(guó)家政策支持下，隨著技術(shù)發(fā)展與創(chuàng)新突破，氫燃料電池汽車(chē)將迎來(lái)產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期增長(zhǎng)，與鋰電池純電動(dòng)汽車(chē)共同撐起新能源汽車(chē)市場(chǎng)。
“城市更新是城市功能的重新定位，也是城市動(dòng)能的重新發(fā)現(xiàn)?！敝袊?guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)馮俊表示，在城市規(guī)模有限的背景下，我國(guó)大城市已從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，這也意味著，城市更新將成為城市發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。
9日，在清華大學(xué)舉辦的2017中國(guó)新型城鎮(zhèn)化理論·政策·實(shí)踐論壇上，國(guó)家發(fā)改委副主任胡祖才表示，城市群規(guī)劃的工作有望今年全部完成。
今年4月開(kāi)始，海南省全面限購(gòu)。9月底，海南省更是祭出多重“殺招”，全面調(diào)控樓市。但記者近期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，即使部分市縣出臺(tái)限購(gòu)細(xì)則，海南省政府在省級(jí)層面也進(jìn)行了多輪調(diào)控，但多個(gè)市縣房?jī)r(jià)上漲沖動(dòng)仍存，如?？诓糠謽潜P(pán)從今年2月份至今，上漲幅度已經(jīng)超過(guò)50％，更有部分樓盤(pán)一年以來(lái)房?jī)r(jià)已經(jīng)翻番，未來(lái)上漲預(yù)期仍在，在部分開(kāi)發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)的“推波助瀾”下，海南房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出了“頂蓋子”的趨勢(shì)。
11月7日，記者從慶陽(yáng)公交集團(tuán)公司了解到，西峰城區(qū)1、2、5、9路公交車(chē)將于11月11日全部更換為新能源車(chē)，以滿(mǎn)足市民的出行需求。
8日，融360發(fā)布監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2017年10月全國(guó)533家銀行中首套住房首付2成的有80家銀行，占比15%，較9月減少1家；首付3成的有344家銀行，占比達(dá)64.54%，較9月減少5家；首付3.5成的銀行有51家，占比9.56%；暫停受理房貸業(yè)務(wù)的有42家銀行分（支）行，占比7.87%，較9月新增6家分（支）行暫停房貸業(yè)務(wù)受理。
自建行深圳分行上周五高調(diào)宣布進(jìn)軍長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推出租房貸款以來(lái)，租房貸款成了最近市場(chǎng)的熱詞。北京地區(qū)是否也將進(jìn)行租房貸款試點(diǎn)呢？昨日，建行北京分行回應(yīng)稱(chēng)，建設(shè)銀行在北京地區(qū)正在緊鑼密鼓推進(jìn)住房租賃業(yè)務(wù)相關(guān)工作，與政府部門(mén)、有關(guān)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)探索創(chuàng)新合作模式。
由于房?jī)r(jià)的飛速上漲，面對(duì)巨額的利益，很多賣(mài)房人以各種理由拒絕履行合同。近日，通州區(qū)法院就對(duì)一起此類(lèi)案件做出了判決，判決賣(mài)房人賠付290萬(wàn)元的高額房屋差價(jià)和10余萬(wàn)元其他費(fèi)用。因?yàn)樯姘傅姆课輧r(jià)值上漲至翻倍，賣(mài)房人稱(chēng)房屋系夫妻共有財(cái)產(chǎn)，出售房屋時(shí)沒(méi)有得到其配偶的支持，故拒絕履行約定。買(mǎi)房人無(wú)奈之下將賣(mài)房人告到了法院，提出索賠差價(jià)的訴求，法院在審理后認(rèn)為賣(mài)房人存較大過(guò)錯(cuò)，故支持這一訴求，判定賠償差價(jià)。
近日，比克電池副總裁李丹在鄭州比克媒體開(kāi)放日上表示，目前鄭州比克動(dòng)力電池產(chǎn)能達(dá)5GWh，日產(chǎn)已達(dá)100萬(wàn)顆。同時(shí)，比克電池推出回購(gòu)和電池模式，并開(kāi)始研究舊電池元素和材料回收再利用。
業(yè)內(nèi)人士表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，共享汽車(chē)的市場(chǎng)十分巨大，現(xiàn)在考驗(yàn)的是企業(yè)打持久戰(zhàn)的能力。一旦規(guī)模做起來(lái)，共享汽車(chē)的盈利空間值得期待。
10月，“自主三強(qiáng)”中吉利、長(zhǎng)城的市場(chǎng)表現(xiàn)持續(xù)走強(qiáng)。其中，吉利6款車(chē)型銷(xiāo)量過(guò)萬(wàn)，全年110萬(wàn)輛銷(xiāo)量目標(biāo)業(yè)已完成87%。長(zhǎng)城方面，連續(xù)第二個(gè)月突破十萬(wàn)輛大關(guān)，其高端品牌WEY更是連續(xù)兩月破萬(wàn)輛，表現(xiàn)搶眼；而哈弗品牌銷(xiāo)量則依舊可觀。
中國(guó)財(cái)政部近日向外界公開(kāi)了房地產(chǎn)稅的征收方法，將按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則,逐步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。
房地產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅如何改革？財(cái)政部部長(zhǎng)肖捷日前在《黨的十九大報(bào)告輔導(dǎo)讀本》中撰文回答了上述問(wèn)題。這篇名為《加快建立現(xiàn)代財(cái)政制度》的文章描繪了十九大之后的財(cái)稅改革藍(lán)圖。
堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。這一思路，為夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)提供了一張美好的藍(lán)圖。
在近日的“2017全球未來(lái)科技大會(huì)上，未來(lái)出行成為了大會(huì)關(guān)注的議題之一。隨著近幾年人工智能的發(fā)展，無(wú)人駕駛技術(shù)也逐漸進(jìn)入人們視線。如今的無(wú)人駕駛技術(shù)發(fā)展怎樣？將如何改變?nèi)藗兊某鲂蟹绞?？而隨著環(huán)保觀念的日漸增強(qiáng)，新能源汽車(chē)目前的應(yīng)用狀況如何？推廣難題在哪？對(duì)于無(wú)人駕駛和新能源汽車(chē)的發(fā)展，業(yè)內(nèi)認(rèn)為這兩項(xiàng)技術(shù)都存在一定痛點(diǎn)，需要進(jìn)一步的技術(shù)發(fā)展和設(shè)施完善，未來(lái)將顛覆人們的出行方式和理念
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合部署規(guī)范購(gòu)房融資行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢(qián)工作，要求嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介違規(guī)提供購(gòu)房首付融資，并要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)首付資金來(lái)源審核力度。
為貫徹落實(shí)甘肅省委辦公廳、甘肅省政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)全省道路交通安全工作的意見(jiàn)》（甘辦發(fā)〔2016〕46號(hào)），營(yíng)造“珍惜生命，拒絕交通違法”的社會(huì)氛圍，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甘肅省公安廳、甘肅省財(cái)政廳決定，在全省道路范圍內(nèi)對(duì)嚴(yán)重交通違法行為實(shí)行有獎(jiǎng)舉報(bào)制度。
據(jù)報(bào)道，住建部近日會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合部署規(guī)范購(gòu)房融資行為，明確嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購(gòu)房首付融資；嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購(gòu)房融資產(chǎn)品或服務(wù)；嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供房地產(chǎn)場(chǎng)外配資；嚴(yán)禁個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用于購(gòu)房。
